כמה משכורות צריך לרכישת דירה? גלה עכשיו!

חכמה או חצי חכמה? כמה משכורות צריך לרכישת דירה?

רכישת דירה היא אחת ההשקעות הגדולות והחשובות בחיינו. רבים מאיתנו מתמודדים עם השאלה: כמה משכורות נצטרך לחסוך כדי לרכוש את הדירה שתמיד חלמנו עליה? בישראל המצב אפילו יותר מורכב, ולכן החלטנו לנתח את הנושא ברצינות, עם חצי חיוך על הפנים.

למה מתעסקים בכלל בכסף?

אז כן, כסף הוא שם המשחק. דירות לא נפלטות מהאוויר, והמדינה גם לא מחלקת אותן במבצעי סוף עונה. אנחנו נדרשים להבין מה המחיר הממוצע לדירה באיזור שבו אנחנו רוצים להתמקם.

• למה להחמיץ הנחות? שווה לספר לחברים על טיפים להשגת הדירה הבאה.
• ומה עם כל התשלומים הנלווים? מדליקים? לא מעניין? חשבו שוב.
• האם שווה לחכות עוד מעט או לקנות עכשיו? התשובה כאן היא ש.. זה תלוי.

מחירים ממוצעים – האם אפשר להאמין להם?

המחירים משתנים מעיר לעיר, משתנים גם לפי פרמטרים כמו גודל הדירה, מחיר למטר ועוד. כעת, בואו נבין בעיקר מה האחוזים שם שיאתגרו אותנו. יותר מחצי מיליון ש"ח עבור דירה, האם אנחנו באמת יכולים להרשות לעצמנו?

באיזו עיר אנחנו מדברים?

תל אביב מרהיבה בגובהה, אך מחיר הדירות שם גבוה, וגם ירושלים לא נופלת ממנה. בהשוואה לערים אחרות יש דירות זולות יותר, אך הן לעיתים רחוקות מוצגת על גבי מפת השיווק.

אם ננטרל את הצנזורה – מה באמת קורה?

הדרך הטובה ביותר לזהות את השוק היא להתבסס על נסיון של אנשים אחרים. אנשים מדברים על מחירים, כולם רוצים לשתף אותנו בעצותיהם, אבל האם אנחנו מצליחים להבין מה באמת צריך?

כמה משכורות נדרשות לרכישת דירה?

בכדי להבין מאיפה להתחיל, נברר כמה משכורות נדרשות. המחיר הממוצע לדירה כיום משמעו שנצטרך לקנות את הדירה עם. בואו נפרט:

• מחיר דירה ממוצעת: נניח 2.5 מיליון ש"ח.
• אם המשכורת הממוצעת שלנו היא 10,000 ש"ח, נכפיל את המספר ב-12 חודשים – 120,000 ש"ח בשנה.
• אז כמה שנים? – 2.5 מיליון ש"ח מחולק ב-120,000 ש"ח נותן לנו כ-20.8 שנים. וואו!

שאלות נפוצות שיכולות להפרות את החשיבה שלך

שאלה: האם זה יכול להיות יותר מהיר לחסוך?
תשובה: כן, אם תקציב המתנה שלך מצטמצם!

שאלה: האם יש שיטות חיסכון מומלצות?
תשובה: תוכניות ריביות, השקעות ממומחות וקטנות שהם לא אתגרים בפוטנציה!

שאלה: מה אם נזדקק למשכנתא?
תשובה: רוב האנשים פונים לאופציות של משכנתא כך שהכל נחשב לאוגדן תשלום במרוצת הזמן.

לסיים את המאמר כמו שצריך

רכישת דירה אינה משימה פשוטה, והמסע שכולל את כל משכורותינו, הוא בהחלט מרגש אם אנחנו רוצים לעסוק בו במלואו. אם ניקח בחשבון את המחירים הממוצעים, רעיונות לחיסכון, צפיות לגבי העתיד וסטטיסטיקות, נמצא את הדרך שלנו לשם.

לסיכום, אין תשובה חד משמעית. היא משתנה עם הזמן. מה שבטוח – תדרשו עזרה, תבררו את האופציות שלכם ואל תפסיקו לחלום. הדירה שלכם מחכה לכם!