נמאס לכם לחיות בשכירות? בכל חודש מחדש זה הולך ונהיה מרגיז יותר שלמעשה אתם משלמים את המשכנתא של בעל הבית שלכם? אם כך, אין ספק שאתם מוכנים כבר לעבור לשלב הבא ולקנות דירה שתהיה שלכם. מה שכן, זה בהחלט טבעי אם גם אתם חושבים על משכנתא מהבנק, כי אחרת איך תוכלו לעמוד בכל העלויות האלה? שוק הנדל"ן בישראל הוא שוק קשה ולכן אתם ממש לא היחידים שחושבים על הלוואה גדולה מהבנק, שתלווה אתכם לשלושים שנה. מה שכן, רגע לפני שאתם פונים אל הבנק ומבקשים ממנו משכנתא, כדאי יהיה לפנות אל יועץ משכנתאות מוביל כי הייעוץ שלו יכול להשפיע רבות על המשך התהליך.
מה חשוב לברר לגבי היועץ?
ראשית, חשוב שתבינו כי יועץ משכנתאות פרטי תשואות פיננסים הוא אדם שמטרתו היא לסייע לכם והוא אינו רואה לנגד עיניו את האינטרסים של הבנק אלא של הלקוח שלו, כלומר, שלכם. שנית, יש הרבה פרמטרים שיעזור לכם לענות על השאלה איך תמצאו יועץ משכנתאות מומלץ, כמו לדוגמא:
- מה הניסיון שלו?
- מי ממליץ עליו?
- איזה מידע אתם מוצאים אודותיו אונליין?
- האם הוא עושה עליכם רושם טוב בפגישה האישית שלכם איתו?
- מה ההשכלה שלו והאם יש לו תעודה המאפשרת לו לעסוק חוקית בתחום שבו הוא עוסק?
ייעוץ משכנתא זה דבר חשוב ביותר ולכן לא כדאי לזלזל בנושא הזה, אז למה אתם מחכים?
כמה הגיוני לשלם ליועצי המשכנתאות?
כל דבר שקשור בקניית הדירה שלכם ובתשלומים השונים יכול לעלות לא מעט קראו בהרחבה. לכן עולה השאלה, בין היתר, כמה גובים אותם יועצי משכנתאות? כדאי לדעת שאין תשובה אחת נכונה על השאלה הזאת כי לכל יועץ משכנתאות יש מחירים קצת שונים. מה שבטוח זה שאתם לא באמת מוכרחים לשלם את המחיר הגבוה ביותר, כי אם ניתן לפנות אל כמה יועצים ולהשוות בין ההצעות שלהם – מדוע שלא תעשו זאת? זה נכון שהשוואת מחירים בין שירותי הייעוץ בתחום הזה תגזול לכם קצת זמן, אך היא תחסוך לכם לא מעט כסף ולכן זה שווה את ההשקעה.