לפני שרוכשים מבנה קיים או נכנסים אל מבנה חדש, אחד הדברים החשובים ביותר שצריך לעשות זה בדק בית. מדובר על תהליך שמטרתו לבחון האם המבנה נבנה כהלכה, האם יש לו בעיות הנדסיות שונות, ובאופן כללי מה מצבו. רק בצורה כזו יהיה אפשר לדעת האם להשתמש בו כפי שהוא לא.
בדק בית הנדסי נעשה באמצעות מהנדס מקצועי אשר בוחן את היטב המבנה, לו יש את הידע ואת הניסיון הדרוש לעצם ביצוע התהליך והצגת חוות דעת כפי שנדרש. בהתאם למה שהוא מציג בסיום התהליך, אפשר לדעת האם משתלם להשקיע במבנה או האם אפשר לאכלס ולהשתמש בו. במידה ולא, הרי שיש צורך לבצע חושבים מחדש, לבצע את התיקונים הנדרשים ולאחר מכן לבחון את המצב שוב.
לפני שנסביר בקצרה מה בדיוק נבדק במסגרת בדק בית, חשוב לומר שיש לנקודת הזמן בה מזמינים את הבדיקה משמעות. אין טעם להזמין אותה מוקדם מדי, כפי שאין סיבה להזמין אותה מאחור מדי, מה שיכול להוביל בסופו של דבר להחלטה לא נכונה.
מה בודקים במסגרת בדק בית הנדסי
למעשה, הבדיקה של חברת הנדסה חדשה בוחנת את כל מה שנדרש בשביל לאכלס את המבנה בצורה בטוחה ונוחה. בין אם זה מערכות אינסטלציה, חשמל, בין אם זה מערכות את עצם הבנייה, כולל יסודות, ריצוף, וכל דבר אחר. המהנדס יבחן את התוכניות ובהתאם לכך, יראה האם התוצאה בשטח תואמת את התוכנית שתוכננה מראש וכן האם המבנה קיבל את כל האישורים הנדרשים על מנת שיהיה ניתן להשתמש בו באופן בטוח וחוקי.
בסיום התהליך, המהנדס מוציא דו"ח שלם על הבדיקה ובהתאם לכך מחליטים מה לעשות, כיצד לעשות, וכמה משאבים יש להשקיע בכך.