בודקים את הבית

אנו רוצים להאמין שהבית הוא המקום הבטוח ביותר שקיים עלי האדמות, אבל לא תמיד זה כך. קבלנים, מהנדסים ובנאים עלולים לפעול שלא לפי הכללים והנהלים ובכך לגרום עוגמת נפש לדיירים או לסכן את חייהם. אז אם החלטתם לפתוח פרק חדש בחיים, לעבור לדירה יד שנייה הקרובה ליד הים או לבנות דירה מפוארת בשכונה יוקרתית, חשוב לבצע בדק בית למען הסר ספק.

מי בודק את הבית

בדק בית מתבצע על ידי מהנדסים מקצועיים בלבד. על פי רוב, מדובר במהנדס מקצועי שיש לו תואר בהנדסת בניין והנדסה אזרחית. מהנדס מומחה ומנוסה מכיר את כל הפינות של המבנה, הוא יכול לאתר בעיות בקלות ולהכין דוח מפורט ומרוכז ללקוח.

אז מה בודקים, בעצם?

במהלך בדק הבית מתבצעות כמה בדיקות חשובות והכרחיות:

• בדיקת צנרת – זוהי אחת הבדיקות הראשונות המבוצעות על ידי המהנדס, כך שבבוא החורף תוכלו ליהנות מדירה יבשה ונעימה. כך, המהנדס יכול לאתר ליקויים שונים שנוצרו עוד במהלך הבנייה – מערכת איטום שלא באמת אוטמת, תקלה במערכת הניקוז או כשלים במערכת המעבירה את המים אל הבית.
• ליקויים במערכת החשמל – ליקויים במערכת זו עלולים לסכן את הדיירים. משום כך, המהנדס בודק אם הארקה בוצעה כראוי, אם בבניין ישנו לוח חשמל אשר עלול לגרום להתחשמלות, אם צנרת החשמל לא הותקנה בקו ישר ויש סכנת התחשמלות בזמן ביצוע קדיחה בבניין ועוד.
• בעיות אינסטלציה – אם אינכם מעוניינים להזמין את האינסטלטור בגין כל סתימת ביוב או תקלה בצנרת, חשוב שמהנדס מקצועי יבדוק את העניין תחילה. המהנדס מאתר מגוון רחב של ליקויים במהלך הבדיקה: לחץ מים נמוך שקיים בברזים, נזילות מהדוד, צנרת בלתי נקייה וכדומה.

בוחרים את המהנדס הנכון

רק מהנדס מנוסה ומקצועי יכול לבצע בדק בית כראוי, ולכן כאשר אתם בוחרים חברה לפני סגירת החוזה על הדירה, חשוב לוודא ולבחון לאיזה איש מקצוע אתם פונים. שכן, מהנדסים רבים יציעו לכם לבדוק את הבית, אך לא כולם מתאימים באמת. משום כך, חשוב להקדיש זמן ומחשבה בבחירת המהנדס הנכון על ידי שיטוט באתרי האינטרנט ואיסוף המלצות מהסביבה הקרובה.