הלוואה כנגד שעבוד דירה – הכירו את האותיות הקטנות

הלוואה כנגד משכנתא היא סוג של הלוואת הון עצמי לבית המאפשרת לך ללוות כסף כנגד ההון העצמי בבית שלך. עם זאת, לפני שאתם נרשמים להלוואה מסוג זה, ודאו עם יועץ מטעם חברת ייעוץ משכנתאות מובילה שאתם מבינים את האותיות הקטנות ואת כל ההשלכות האפשריות.

על מנת לזכות בהלוואה כנגד משכנתא, על הנכס שלכם להיות נקי ונטול מכל שעבוד או שעבוד אחר. בנוסף, התשלום החודשי שלך על החוב החדש לא יכול לעלות על 50% מההכנסה ברוטו.

תבדקו את הכדאיות של הלוואה כזו

אם אתה שוקל ללוות כנגד הבית שלך, הנה כמה דברים שכדאי לדעת על התהליך. ראשית, תצטרכו לקבל הלוואת משכנתא במקום. שנית, על הנכס להיות נקי ונטול מכל שעבוד או שעבוד. שלישית, תצטרך לקבל מקדמה מספקת על הנכס. רביעית, המלווה עשוי לדרוש שיתרת המשכנתא שלך תהיה בשיעור של 80% או פחות משווי הבית לפני שיאשר הלוואה כנגדה. חמישית, ייתכנו הגבלות על כמה כסף ניתן ללוות ולאיזה פרק זמן. שישית, אם ברצונך להשתמש בביתך כבטוחה ליותר מהלוואה אחת בכל זמן נתון, סביר להניח שהמלווים ידרשו להעריך את שווי הבית שלך כדי להבטיח שהוא שווה מספיק כסף כדי לכסות את שתי ההלוואות.

משכנתא היא הלוואה לרכישת נכס. זה משמש בדרך כלל על ידי אנשים שאין להם מספיק מזומנים או נכסים נזילים אחרים כדי לקנות נכס על הסף. גובה המשכנתא מחושב על בסיס מחיר הנכס, שיעור הריבית ותקופת ההחזר. הסכום שישולם בכל חודש יהיה תלוי בכמה אתה יכול להרשות לעצמך לשלם.

תבררו את כל הפרטים החשובים

הלוואה כנגד שיעבוד דירה מאפשרת לך ללוות מהמלווה סכום נוסף, בריבית מוסכמת, על מנת לענות על צורך פיננסי אחר. ההבדל העיקרי בין זה למשכנתא קונבנציונלית הוא שהמלווה שלך ידרוש ביטחון עבור ההלוואה הנוספת הזו, בדרך כלל בצורה של ביתך או נכס יקר אחר.