בנייני היוקרה העומדים איתנים וגאים בשדרה ארוכה ביציאה מתל אביב, הם תוצר של כסף וכמובן של תחזוקה נאותה. אם בעבר היינו רגילים להיפגש במקלט לצורך בחירת ועד בית וכן לצורך מפגשים לניהול הבניין, כיום הסיטואציה השתנתה לגמרי, ועד בית מנוהל על ידי חברה חיצונית ולא מצריך התעסקות של השכנים ובחירת שכן אחד בתור שעיר לעזאזל, שיצטרך לתחזק את הבניין ללא תמורה ממשית. ניהול ועד בית מצריך תפקוד יומיומי שכרוך בניהול צוות עובדים כמו עובדי ניקיון, גינון ופיתוח, חיטוי בריכות, הדברה, תיקונים שונים ועוד. בין היתר, ועד הבית צריך לוודא כי יש בבניין ביקורות ציוד גילוי אש בכל תקופה, ביקורת מהנדס מעליות וכן ניהול שוטף של פיקוח על ספקי שירות, שדרוגים בבניין, החלפת נורות, גביית מיסים ועוד.
תחסכו לעצכם כאבי ראש
אין ספק כי ישנם יתרונות ניהול ועד בית על ידי חברה חיצונית, שתבצע את הניהול השוטף ולא תצריך מאחר הדיירים בבניין להקריב את עצמו ולא לקבל על כך תגמול. כך, כל הדיירים משתתפים בתשלום לשירות זה וחוסכים המון כאב ראש והמון וויכוחים ואי הסכמות. החברה החיצונית תספק דוחות ביצוע תקופתיים, תתחזק את הבניין מבחינת הניקיון, הטיפוח של סביבתו וכן מזעור תקלות בלתי צפויות. בנוסף לכל, החברה החיצונית מספקת מוקד חירום שעובד בכל שעות היממה ומאפשר הפניית הערות של דיירים ישירות להנהלה. בניין עם מספר רב של קומות, ככל שיש יותר דיירים בבניין, כך גם התקלות הבלתי צפויות הן יותר שכיחות. השירות מאפשר פניה בכל נושא אם בעיות ברכזת, במעליות, בשערי החניון, במשאבות לחץ, בכיבוי אש וכדומה.
ניהול ועד בית- לא רק לעשירים!
תחסכו מעצמכם את הטרחה הגדולה, תיהנו להיות דיירים בבניין קומות, אל תבנו לעצמכם יחסים רעים עם השכנים כתוצאה מניהולם ותיהנו משירות אישי ומקצועי של חברה חיצונית שתנהל את הבניין שלכם. אם אתם תוהים כי מדובר בשירות שמתאים רק לבניינים יוקרתיים, שימו לב שלא כך הדבר. התשלום מתחלק בין כל הדיירים ולא עולה בהרבה מהסכום שעליכם לשלם לוועד הבית מלכתחילה. קחו בחשבון כי במידה והייתם מתנהלים על ידי אחד הדיירים, הייתם צריכים לתגמל אותו בסכום כספי כלשהו, אך בעת ובעונה אחת לקבל שירות חובבני ולא מקצועי. קחו את ההחלטה לידיים, הזמינו שירות של ניהול ועד בית על ידי חברה חיצונית ותוכלו ליהנות מכל היתרונות שבניין קומות מציע.