אחד התהליכים שאי אפשר להתחמק מהם בזמן רכישת דירה הוא לקיחת המשכנתא. בישראל רוב האנשים שרוכשים בתים מבצעים את העסקה באמצעות לקיחת משכנתא מהבנק שבו הם לקוחות, או מבנקים למשכנתאות.
בשל כך ובשל המורכבות של לקיחת המשכנתא שכוללת סעיפים רבים שיש להתייחס אליהם, רבים מרוכשי הדירות פונים אל יועצי משכנתאות שמסייעים להם להבין איזה משכנתא כדאי להם לקחת, באיזה תנאים כדאי לקחת את המשכנתא וחשוב מכל – הם כאלה שמייעצים להם ומזהירים אותם מהסכנות שבליחת משכנתאות מסוגים שונים.
אז אם אתם רוצים לפני רכישת הדירה ליהנות שמשירותים של יועצי משכנתאות, חשוב שתשימו לב ל 5 טיפים טובים לבחירת יועץ משכנתאות:
- בחירת חברה טובה – רוב יועצי המשכנתאות הם כאלה שמגיעים מחברות מסודרות לייעוץ למשכנתאות. בשל כך חשוב לבחור ביועץ משכנתא אשר מגיע מחברה קטנה יחסית שיכולה לספק לכם יעוץ אישי. חברה קטנה היא כזאת שבה יש בדרך כלל מספר מועט של יועצי משכנתאות אך יש לברר כי היא גם יציבה, וכזאת שיכולה להקנות לכם יחס אישי בבחירת המשכנתא ובזמן הייעוץ.
- מקצועיות – חשוב לשים לב כי ליועץ המשכנתאות שלכם יש את הניסיון ואת המקצועיות הדרושה לייעץ לכם. כאשר אתם בוחרים יועץ משכנתאות שימו לב כי הוא מנוסה וכי דרך הניסיון שלו הוא לעזור לכם לקבל את התנאים הטובים ביותר בבחירת המשכנתא יועץ מקצועי ומנוסה הוא כזה שיכול לחסוך לכם מאות אלפי שקלים.
- אינטראקציה טובה – שימו לב כי לכם וליועץ המשכנתא תהיה אינטראקציה טובה. חשוב שהיועץ יבין איזה דירה אתם רוצים לרכוש, מהם הסכומים האמתיים שאתם יכולים לגייס והוא כזה שחייב להיות ער לצרכים שלכם ולהתחיל לסייע לכם בתהליכים הדרושים ללקיחת משכנתא תוך בחינת שלל ההטבות שאתם יכולים לקבל ברכישת בית.
- הרכבת תמהיל משכנתא – תמהיל משכנתא מספק את הדרך הטובה ביותר ליהנות ממשכנתא בריביות נמוכות. יועץ משכנתאות טוב הוא כזה שיוכל לסייע לכם ליהנות מריבית נמוכה יותר בלקיחת המשכנתא תוך התאמת המשכנתא האטרקטיביות ביותר עבורכם.
לסיכום, כאשר אתם בוחרים יועץ משכנתאות יש לשים לב כי הוא עונה על כל הדרישות שלכם ואחד כזה תוכלו למצוא בלחיצה כאן. בנוסף מומלץ לסקור כמה וכמה חברות ייעוץ למשכנתאות לפני שאתם בוחרים כזאת, ובכך ליהנות מהייעוץ הטוב והמשתלם ביותר.