אחד מן המיסים המוניציפליים המוכרים לכל תושב הוא מס המכונה ארנונה. זהו תשלום חודשי שמשלם בעל נכס או אדם השוכר נכס, לרשות המקומית, עבור השימוש בנכס.
הארנונה מחושבת לפי גודל הנכס והשימוש שנעשה בו: לצורך מגורים, תעשיה, מסחר או אחסון. כמו כן גם מיקומו של הנכס ברחבי הרשות המקומית קובעת את ערכו, ומצבו הסוציואקונומי של האזרח – ניתן להגיע להסדר עם הרשות על הנחה בתשלומי הארנונה במקרה של הכנסה נמוכה, מצב רפואי לא תקין, ועוד. עד כאן הדברים ידועים ובדרך כלל פשוטים. עד שמסיבות שונות, הם מתחילים להסתבך.
חוב בתשלומי הארנונה
אחת התסבוכות מופיעה בדמותו של חוב ארנונה: בוקר בהיר אחד תושב מקבל התראה בשל חוב לרשות על אי תשלום ארנונה, לעיתים בסכומים של עשרות אלפי שקלים. מטבע הדברים הדבר מעורר בהלה: רבים האנשים שמתקשים בהתמודדות מול גופים רבי עוצמה, ורואים בכל דרישה לתשלום חוב גזירה שעליהם לקיימה בכל מחיר.
כיצד נוצר חוב ארנונה?
לשם כך, בהחלט רצוי להירגע ולהיוועץ באנשי מקצוע שזהו ייעודם וזוהי מומחיותם: לסייע לאזרח הפרטי מול הרשויות. עורך דין המתמחה במיסוי מוניציפאלי יכול להתחקות אחר מקור החוב ודרך היווצרותו: לעיתים הרשות מפסיקה לגבות את התשלומים השוטפים עקב תקלה במערך הגביה שלה. לעיתים הנכס נמכר או מושכר לאדם אחר, והדבר אינו מעודכן ברישומי הרשות, ואז החוב שנוצר נזקף לחובתו של הבעלים הקודמים של הנכס. לעיתים עקב אבטלה, מחלה או שינוי במצבו של התושב הוא אינו מסוגל לעמוד בתשלומי הארנונה ועד שמתבצעת הפרוצדורה לקבלת ההנחה בינתיים מצטבר חוב שהולך ותופח.
מה ניתן לעשות במקרה של חוב ארנונה?
בראש ובראשונה, לפנות לעורך דין מומחה בתחום – אין סיבה להתמודד לבד מול פרוצדורות סבוכות וסוללת משפטנים מיומנת. על התושבים לדעת כי ישנן דרכים שונות בחוק לביטול חובות או הפחתתם, ואין צורך למהר לשלם או לפנות למאבק משפטי ממושך. ישנם חובות ישנים שחלה עליהם התיישנות, או מצב שמכונה "חובות אבודים" – חובות שבלתי אפשרי לגבות אותם מסיבות שונות, כגון מצב בו לחייב אין הכנסה או נכס שניתן למכרו ובאמצעותו לשלם את החוב. כמו כן, כפי שצוין קודם, לעיתים החוב כלל לא צודק ומקורו בטעות.
לכן אפשר פשוט לפנות – בן אליעזר ושות' משרד עורכי דין המתמחה במיסוי עירוני, מיסוי מוניציפלי. תובל 13 (בית אמריקה) רמת גן, 5252228, טלפון: 03-6954100 פקס: 03-6721310 , דוא"ל : info@be-law.co.il