ההתעסקות בנדל"ן היא רבה, כאשר ישנם אנשים פרטיים אשר מוכרים דירה וכאלה אחרים אשר קונים דירה. בעלי עסקים שרוכשים שטח אדמה עבור בנייה וכאלה אשר מבקשים לרכוש נכס קיים ולקבל את הערכת השווי שלו טרם הרכישה עצמה.
כדי להבין את הכדאיות של העסקה ולוודא בצורה פרטנית את כל מה שקיים בנכסי נדל"ן חייבים לעבור את השלב של שמאי מקרקעין שמסייע לאנשים שהנכס בבעלותם לצד כאלה שמעוניינים לרכוש נכס לוודא את תקינות העסקה ואת כל הפרטים שרק שמאי יכול לבחון בעין מקצועית.
מבררים כי זהו שמאי מוסמך
קודם כל כדאי להבין כי המקצוע של שמאות מקרקעין הוא כזה אשר מעוגן בחקיקה, ויש את מועצת שמאי המקרקעים בארץ לצד לשכת שמאי המקרקעין אשר בה יכולים לבדוק בצורה הכי וודאית האם האדם שזקוקים לשירותים שלו הוא כזה אשר רשום שם ברשומות של הלשכה. באופן הזה יודעים בשלב הראשוני והכי חשוב האם האדם אשר אליו מתכוונים לפנות ולשכור את השירותים שלו בתור שמאי הוא כזה אשר באופן מובהק בעל מקצוע ואף רשום בתור שמאי במקור מהימן ולא פחות מכך. שמאי מוסמך הוא כזה אשר נבחן ויש לו את הרישוי לעסוק במקצוע הזה לאחר שרכש את כל הידע הנדרש והוא עבר את כל המבחנים הנדרשים בנוסף.
עניין של מחיר נוח
השירותים שאותם מעניק בתשלום שמאי מקרקעים הם מאוד מגוונים ויכול להיות שאדם אחד מגיע עד אליו על מנת לקבל את השירות עבור הערכת שוויי של בית עסק לעומת אחר אשר מגיע לשמאי מקרקעין על מנת לבדוק הערכה של שווי של קרקע שאותה מתכננים לרכוש למטרה מסוימת. המחירונים עבור כל סוג של פעולה שאותה מבקשים מהשמאי היא כזו אשר יכולה להיות בטווח מחירים די רחב, עם מחירים שמתחילים בסכום של 1700מ שקלים חדשים עבור הערכת שווי של דירה ועד לסכום של ארבעת אלפים עבור אותה הפעולה. הפער במחירים הוא כזה אשר יכול להוביל בצורה טובה יותר לתהליך של הבחירה, כאשר צריכים לקחת בחשבון כי המחיר לעיתים שונה בשל מורכבות ההערכה.