שימו לב, כיום שיפוץ הבית עולה לא מעט כסף, אבל אין ספק כי מדובר בדבר בלתי נמנע, הן ברמת איכות החיים שלנו ולטובת המשפחה, או כאשר נולד לנו זאטוט חדש ואנו צריכים לשדרג את הבית, אולי לבצע עבודות גבס ע"י קבלן שיפוצים ובכך להרכיב חדרים נוספים בבית. לעיתים נבחר אף לשפץ את האמבט, שיפוץ נפוץ ברוב הבתים, כמעט אין בית או דירה שלא ישפצו את חדרי האמבטיה שלהם. ישנם גם שיפוצים אף גדולים יותר, כמו בניית קומה נוספת לבית, או הגדלת הבית מעבר למסגרתו הנוכחית. לצורך כל זאת, אנו נאלץ להשתמש בבעלי מקצוע שונים, כמו חשמלאים, אנשי גבס, צבעים, אינסטלטורים ועוד. רק מה? אין אנו אנשי מקצוע בעצמינו, והתעסקות שגזו לבטח תגזול מאתנו זמן יקר, זמן שבו יכלנו להרוויח את פרנסתנו בעבודה, וכן גם העבודה שאנו עלולים לבחור בבעלי מקצוע לא מספיק טובים עלולה להיות לנו לרועץ. לכן מה שאנו ממליצים לכם לעשות הוא להיעזר בקבלן שיפוצים, שיבחר את טובי המקצוענים לביצוע העבודה, ידאג למלאכה ובאחריותו לבצע את הדרש מא' ועד ת'. עד לרמת גמר, זכרו – עדיף קבלן שפוצים אחד, מאשר בית על העץ…
אספר לכם סיפור קל, ובו המסקנה להעסיק קבלן שיפוצים הגיע מאוחר מדיי, כמה עשרות אלפי שקלים מאוחר מדיי… מדובר במשפחה חביבה מאזור השרון, שבחרנו לשפץ את בתיהם ולבנות קומה חדשה בביתם. הם העסיקו בעלי מקצוע שונים, תוך שאין בידם את הידע הנדרש לביצוע המשימה. הם העסיקו אינסטלטור, שפוצץ את הצנרת, שבר את הקיר, הרכיב צנרת חדשה, ומאון לאון הרכיב להם צנרת שלמה לבית. זה המשיך באנשי גבס שפעם אחת הגיעו, ופעם לא הגיעו, וכלה באנשי מקצוע העוסקים בקידוח ונסור בטון תוך שאתם בכלל תכננתם לשבור קיר מסוים, אך לא ידעתם שזה בלתי אפשרי מכיוון שמדובר בקורת ביסוס של הבית. מפה לשם, האור בקצה המנהרה נראה כמו ליקוי חמה, והכיס החל כואב מתמיד.
בשלב זה קיבלו החלטה, שאינה משתמעת לשני פנים, ובחרו להעסיק קבלן שיפוצים מומחה בעל ידע נרחב, סגרנו עמו על מחיר "פיקס פרייס" קבוע מראש, שכן כל זליגה בעלויות תהה באחריותו בלבד, וכל שנותר להם לעשות הוא לייעץ, להתרפק על הנעשה, להמתין וכמובן בסופו של יום – לשלם, אבל כאשר העלויות יחסית ברורות עם קבלן משנה, זה כבר נראה אחרת. כאשר מתחילים בשיפוץ הבית, על אחת כמה וכמה שעושים זאת באופן עצמאי, חשוב לקחת בחשבון לפחות 25% יותר בתקציב אותו תכננתם לשיפוץ לעלויות בלתי צפויות.
בנוסף, ראוי לציין שבחרה המשפחה בקבלן שיפוצים המתמחה בבנייה קלה. בניייה קלה הינה בניה יותר מודרנית הנפוצה בעיקר בארצות הברית, ובנייה שכזו מוזילה באופן משמעותי ונכיר את הוצאות השיפוץ. הקבלן סיים עבודתו, העסקה נסגרה, והבית החדש היה כבר מוכן לחנוכתו. בהצלחה!