אם הודיעו לכם שבבניין המגורים שלכם עתידה לחול תמ"א 38, לכאורה מדובר בתוכנית טובה מאוד עבור כלל דיירי הבניין. אולם, הדבר החשוב ביותר שעליכם לזכור הוא שלא משנה עד כמה מדובר בתוכנית איכותית ובעלת יתרונות לדיירי הבניין, הרי שבכדי לשמור על הזכויות שלכם מול היזם אשר עתיד לממש את הפרויקט בבניין המגורים שבו אתם מגוררים בו, חשוב וכדאי להיעזר בעורך דין בכתובת הזו אשר עוסק בין היתר בתחום זה. עורך דין מעין זה ייצג את כלל הדיירים בצורה הטובה ביותר מול היזם ויקפיד שכל הזכויות שלכם ישמרו.
מהו תמ"א 38?
תמ"א 38 היא תוכנית מתאר ארצית אשר מטרתה היא לשקם מבנים ישנים, אשר יש סיכוי שיסכנו את דירהם במהלך רעידת אדמה. ישנם לא מבנים מעין אלה בישראל וכמובן שיש הגדרות אשר בגינן מבנה כזה או אחר יהיה זכאי שתחול בו התוכנית. בראש התוכנית יעמוד יזם שנבחר עבור התוכנית, כאשר במסגרת שיקום הבניין על יסודותיו ותשתיותיו, היזם יוסיף גם חדר נוסף לכל דירת מגורים, מרפסת, ממ"ד ולעיתים גם מחסן. כמו כן, היזם יוסיף קומה נוספת לבניין ובה יציע למכירה דירות חדשות. מדובר על תוכנית אשר מעלה את ערך הדירות של הדיירים, הרי שבכדי שהתוכנית תצא לפועל בצורה הטובה ביותר ותשמור על זכויות הדיירים, על הדיירים לבחור בעורך דין מקצועי ומנוסה בתחום אשר ידע כיצד לייצג אותם היטב מול הקבלן ולוודא שהחוזה הנחתם מולו שומר על הזכויות שלהם.
> קראו איך יוכל לסייע לכם עורך דין למכירת קרקע במושב
כיצד בוחרים עורך דין לייצוג בפרויקט תמ"א38?
על מנת שיהיה לכם כדיירים את הייצוג הטוב ביותר, חשוב מאוד לבחור בעורך דין מקצועי ומנוסה בתחום. עורך דין מעין זה יסייע לכם לקבל את כל מה שמגיע לכם תמורת הסכמתם הכללית לביצוע הפרויקט בבניין המגורים שלכם.