אם אתם עומדים לפני מכירת דירה אתם בוודאי יודעים שאם לא מדובר בדירה הראשונה שלכם, תדרשו לשלם מס שבח דירה שניה למשל על ההפרש שבין המחיר שבו קניתם את הדירה למחיר שבו מכרתם את הדירה. מס שבח יכול להיות מס בסכומים משמעותיים מאוד ועל כן, אם אתם תוהים האם תוכלו לקבל פטור ממס זה או לשלם מס מופחת, זה הזמן שלכם לפנות לייעוץ מס שבח המוענק על ידי יועץ מס שבח מקצועי ומנוסה בתחום.
יועץ מס שבח – במה מדובר?
תפקידו של יועץ מס שבח הוא להעניק ייעוץ בכל מה שנוגע לרכישה ומכירה של נכסי נדל"ן, קראו בהרחבה על מס שבח באתר נדלן טקס. היועץ יבדוק עבור כל אדם את תשלומי המס ששולמו ויטפל בהשבת תשלום עודף במידה ושולם בעבר. כמו כן, היועץ יכול לסייע לכם בביצוע עסקת נדל"ן לצורך הקטנת המיסים והתשלומים הנלווים לעסקה זאת. בתנאים מסוימים יתכן מאוד שתהיה לכם זכאות לקבלת פטור מהחזר מס רכישה או מס שבח ועל כן, חשוב מאוד שתבחרו ביועץ מקצועי ומנוסה שיכול לסייע לכם בתחום.
מס שבח לא תמיד יושם בעבר ולא מעט אנשים לא היו זכאים לפטור, אולם כיום המצב שונה ובכדי לקבל פטור מתשלום מס נדרשת בעלות על הדירה למשך 18 חודשים לכל הפחות. הדירה כמובן אמורה להיות בבעלותו של האדם. בכל מקרה אחר יהיה צורך לשלם מס בשיעור של 25 אחוזים ועל כן כדאי לבדוק האם קיימת השבחה כלשהי במעמד המכירה והאם אפשר לקבל פטור חלקי או מלא על מס שבח.
כיצד יועץ מס שבח יכול לסייע?
בכדי להימנע ממצבים מורכבים שונים בכל הנוגע למס שבח, חשוב מאוד לנצל את ההטבות השונות שמגיעות לכם. יועץ מס שבח באתר https://nadlan-tax.co.il שמכיר היטב את התחום ובקיא בכלל חוקי המיסים לרבות מיסוי מקרקעין יוכל ללוות אתכם בצורה רציפה ואיכותית בעסקה ולמנוע מכם תשלום מס מיותר.