יש כל כך הרבה התעסקויות בניהול נכס. בין אם מדובר בנכס מסחרי, ציבורי או נכס למגורים משותפים, יהיה צורך לדאוג לשירותי ניקיון שוטפים בנכס, תחזוקה וטיפול תקלות במעליות ובמדרגות נעות, במידה וישנן במבנה, טיפול בשטחים ציבוריים הכולל גינון וניקיון, טיפול בגג, בתעלות הניקוז ובבעיות איטום לקראת החורף כדי למנוע נזילות. הדברה לקראת הקיץ. דאגה לשירותי שמירה במבנים ציבוריים ומסחריים וגם בחלק ממבני המגורים שבהם הדיירים מעוניינים בכך, וכמובן טיפול שוטף בכל בעיה שעלולה לצוץ בטיפול בנכס. לרוב, בעל העסק יבחר בחברת ניהול ואחזקה כדי להבטיח שהנכס ינוהל ויטופל ברמה הגבוהה ביותר.
במידה והנכס שלכם נמצא באזור נתניה והשרון, הבחירה האידיאליות כדי להבטיח שהנכס יטופל במקצועיות תהיה להשתמש בשירותיה של חברת ניהול ואחזקה בנתניה.
קריטריונים לבחירת חברת ניהול ואחזקה בנתניה
- טווח השירות שמציעה חברת הניהול. ישנן חברות אשר מציעות שירותי אחזקה ותפעול בלבד, ולעומתן ישנן חברות ניהול ואחזקה אשר מציעות שלל שירותים נלווים כגון ייצוג ותשלומים מול הראשויות, מענה על בקשות מיוחדות מהדיירים, מתן שירותי מכבסה והזמנת מקומות לאירועים ועוד.
- מוניטין חברת הניהול ואחזקה – תמיד כדאי לבדוק מידע על נותן שירות לפני שחותמים על הסכם. במידה ומדובר בחברה בע"מ תוכלו לברר מידע על סטטוס החברה מול רשם החברות. במידה ומדובר בעוסק מורשה תוכלו לנסות לחפש מידע עליו באינטרנט. בנוסף, נסו לקבל מידע מלקוחות קודמים של החברה. בררו אילו בניינים נוספים החברת ניהול ואחזקה בנתניה מנהלת וגשו לדבר עם הדיירים כדי לשמוע מגוף ראשון אם הם מרוצים מהניהול.
- יכולת התמודדות עם מערכות רבות ומשוכללות – כיום בנכסים רבים ישנן מערכות הדורשות מקצועיות בטיפול בהן. בין אם מדובר במערכות קירור, מעליות, מדרגות נעות, מערכות כיבוי אש, מצלמות אבטחה, מערכות לניקיון מי הבריכה, מערכות השקיה ועוד, בררו שהחברת ניהול ואחזקה בנתניה מכירה את מערכות הבניין שלכם ויודעת לתת להן מענה מקצועי.
- חידוש החוזה – העדיפו חברת ניהול ואחזקה המאפשרת לכם נקודות יציאה מהחוזה בהתרעה סבירה מראש. כך החברה יודעת שהדיירים אינם 'לקוחות שבויים' ושעליה להתאמץ ולתת שירות טוב לאורך כל השנה, וגם הדיירים יודעים שיש להם החופש לבחור במידה והם לא מקבלים את השירות שמתאים להם.