בניינים נראים לרוב האנשים כמו אלמנטים דוממים, המשמשים למגורים, לעבודה ועוד.
אבך למעשה, כשאנחנו מסתכלים על בניין בעיניים מקצועיות, אנחנו רואים אלמנט חי ונושם, משתנה עם הזמן, מתבלה משימוש, נפגע מהזנחה וחבלה, נשחק מפגי מזג האוויר ואפילו מתרחב ומתכווץ עם תנודות האדמה.
לכן, אחזקת בניינים היא שירות חיוני, שכל בניין צריך לקבל.
אחזקת בניינים – מה זה כולל?
- איטום – במבנים שונים יש מערכות איטום שונות, אבל כל בניין חייב שתהיה לו מערכת איטום איכותית בקירות החיצוניים ובגג. מערכות אלה צריכות להתחדש מדי כמה שנים ולעבור טיפולי תחזוקה שוטפים, כדי להגן על התשתיות ועל השלד.
- תשתיות גז, מים, חשמל ותקשורת – מתבלות עם הזמן וכן עלולות להיפגע מחדירת מים, תזוזות אדמה, הפסקות חשמל וכן הלאה. כדי לוודא תקינות רצופה של המערכות הללו, יש לדאוג לתחזוקה שוטפת שלהן.
- מול הרשות המקומית – הרשות המקומית אחראית על הרחוב שבחזית הבניין. היא אחראית על פינוי אשפה ולעיתים גם על חלוקת חשבון המים בין בנייינים שחולקים מגרש חניה משותף. אבל לא תמיד הרשות המקומית מבצעת את תפקידיה על הצד הטוב ביותר. במקרים כאלה, חברת ניהול יכולה להפעיל קשרים במקומות הנכונים, כדי להביא לפתרון יעיל ומהיר.
- צנרת מים, ניקוז וביוב – מערכות המים בבניין הן מהחשובות ביותר והפגיעות ביותר. פיצוץ בצנרת יכול לגרום צרות רבות ונזקים לטווח ארוך. לכן חשוב שמערכות אלה יטופלו באופן מקצועי ושוטף.
- הדברה, ניקיון, גינון, תשלום חשבונות ועוד – עולות שוטפות שיש לנהל אותן ולפקח עליהן. חברת ניהול חוסכת לכם זמן רב בכך שהיא מטפלת בכל זה עבורכם.
לסיכום, אחזקת בניינים וגם ניהול נכסים מסחריים זה עניין רציני, שכדאי לתת למקצוענים לנהל אותו. דברו איתנו ונגלה לכם – איך אנחנו יכולים לשפר לכם את איכות החיים בבניים!